Новые темы: строительство и регионы
Газеты «Белорусы и рынок» Декабрь 2006
По оценкам экспертов, более 80% технических средств, используемых строительными организациями республики, полностью выработали свой ресурс и нуждаются в замене. При минимальной рентабельности большинства предприятий отрасли у них нет иной возможности быстрого обновления основных фондов, кроме заимствования финансовых ресурсов.
О лизинге строительной техники, преимуществах этого инструмента по сравнению с кредитом, перспективах развития рынка лизинговых услуг в Беларуси рассказывает директор ИООО "Парекс Лизинг" Антон АНДРЕНКО.
— Антон Анатольевич, "Парекс Лизинг" известен как компания, специализирующаяся на лизинге автомобилей. С чем связано появление строительной тематики?
— Мы стремимся гибко реагировать на запросы экономики. Недавно принята правительственная программа обновления основных фондов строительной отрасли, и лизинг вполне мог бы стать одним из основных инструментов приобретения техники и оборудования как частными, так и государственными строительными компаниями. Без его использования достаточный объем инновационных ресурсов привлечь будет просто невозможно.
Еще один новый продукт "Парекс Лизинга" — программа "Регионы", открывающая субъектам хозяйствования, осуществляющим деятельность в малых городах и поселках, доступ к самому развитому в республике столичному рынку лизинговых услуг.
Таким образом мы бы хотели оказать поддержку соответствующей государственной программе. Да и просто неправильно, если развитие бизнеса в нашей стране пойдет по модели России, где почти вся деловая активность сосредоточена в Москве. Как показывает практика, такая модель отнюдь не самая эффективная и в Беларуси, где в любую точку можно доехать из Минска за четыре часа. Она может быть изменена. Клиенты "Парекс Лизинга" имеют возможность в течение полутора — двух недель провести всю подготовительную работу по сделке, используя телефон, факс, обычную или электронную почту. Выехать в Минск директору предприятия необходимо только два раза: на подписание договора и чтобы забрать предмет лизинга.
— Новые направления деятельности требуют привлечения дополнительных финансовых ресурсов, а они сегодня в дефиците.
— В отличие от белорусских компаний, ИООО "Парекс Лизинг", сотрудничая с крупнейшим латвийским банком "Парекс", имеет фактически безлимитную кредитную линию. Первые сделки мы совершили в середине 2005 года, а к концу нынешнего года общий объем освоенных средств превысит 15 млн. USD. Субъекты хозяйствования, обратившиеся в нашу компанию, никогда не получают отказ по причине нехватки средств. Любой их проект, если только он финансово достаточно интересен и надежен, может быть реализован.
Причем, замечу, благодаря возникающему налоговому щиту, возможности четкого налогового планирования и простоте оформления сделки лизинг почти всегда оказывается выгоднее варианта кредита.
— Планирует ли компания заниматься оперативным лизингом?
— Оперативный лизинг для нас очень интересен. Известно, например, что до 80% современной строительной техники, инструментов и оборудования, используемых на стройках Москвы, берутся в оперативный лизинг. В настоящее время "Парекс Лизинг" ведет подготовку к такой деятельности, и уже весной следующего года мы будем готовы заключать сделки в формате оперативного лизинга.
Вообще спектр лизинговых услуг, по моему убеждению, в Беларуси пока неоправданно ограничен, многие направления на рынке вообще не присутствуют. В одних случаях — по причине уже отмечавшегося недостатка средств у лизинговых компаний, в других — из-за особенностей национального законодательства.
Какой смысл, например, в запрете совершать лизинговые сделки физическим лицам? В Прибалтике, Украине, Азербайджане такие операции не менее популярны, чем потребительское кредитование. Юристы нашей компании сейчас готовят предложения по изменению действующего в Беларуси законодательства, направленные на включение в лизинговые операции физических лиц. Если они будут приняты, то для граждан республики значительно упростится доступ к автомобилям, сложно-бытовой технике, вообще любым товарам, к жилью. А взяв в оперативный лизинг строительный инструмент и средства малой механизации, гораздо большее число граждан смогут построить себе дома самостоятельно.