Вопросы-ответы
Что может быть объектом лизинга?
Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по установленной классификации к основным фондам, а также программные средства и рабочие инструменты (стоимостью свыше тридцати базовых величин за единицу либо комплект независимо от срока службы или стоимостью до тридцати базовых величин за единицу, либо комплект со сроком службы свыше одного года), обеспечивающие функционирование переданных в лизинг основных фондов. Объект лизинга является собственностью лизингодателя в течение договора лизинга.
Объектом лизинга не может быть имущество, используемое для личных (семейных) или бытовых нужд, земельные участки, другие природные объекты, а также иное имущество в соответствии с законодательством. (согласно п. 1.2 Положения о лизинге на территории РБ, утв. пост. СМ №1769 от 31.12.97г.)
22 февраля 2005 г.
Относятся ли лизинговые платежи на себестоимость?
Лизинговый платеж относится на себестоимость продукции (работ, услуг) лизингополучателя. (согласно п. 9 Положения о лизинге на территории РБ, утв. пост. СМ №1769 от 31.12.97г.)
22 февраля 2005 г.
Что такое ускоренная амортизация?
Величина амортизации (износа) объекта лизинга устанавливается договором лизинга по согласованию между лизингодателем и лизингополучателем. При этом по условиям договора за срок его действия сторона, на которую возложено начисление износа, имеет право начислять его в сумме, не превышающей разницу между контрактной стоимостью объекта лизинга и его выкупной (или остаточной) стоимостью, определяемой условиями договора лизинга
Объект лизинга в период действия договора лизинга не подлежит переоценке.
Амортизация объектов лизинга, использование которых не относится к хозяйственной деятельности лизингополучателя (предметы интерьера, включая офисную мебель, а также предметы для отдыха, досуга и развлечений, легковые автомобили, используемые в качестве служебных), производится по утвержденным в установленном порядке правилам и нормам начисления амортизации (износа). (согласно п. 19 Положения о лизинге на территории РБ, утв. пост. СМ №1769 от 31.12.97г.)
Таким образом, например автомобиль, приобретенный в лизинг, за срок договора лизинга может амортизировать на 99,5%, тогда как нормативный срок его амортизации составляет 6 лет и больше.
22 февраля 2005 г.
Каковы основные условия договора лизинга?
- Основными условиями договора лизинга являются:
- объект лизинга, в том числе его наименование, количественные и качественные характеристики объекта;
- контрактная стоимость объекта лизинга;
- обязательства сторон по уплате налоговых и неналоговых платежей в бюджет и государственные внебюджетные фонды, связанных с объектом лизинга;
- цена договора лизинга;
- размеры, способы и периодичность уплаты лизинговых платежей;
- сведения об условиях поставки (продажи) объекта лизинга и ответственности поставщика (продавца);
- обстоятельства передачи лизингополучателю объекта лизинга во временное владение и пользование, а также возврата данного объекта лизингодателю, включая его досрочное изъятие;
- срок действия договора лизинга, исчисляемый с момента фактической передачи лизингодателем лизингополучателю объекта лизинга;
- права и ответственность сторон за невыполнение своих обязательств по договору лизинга;
- условия эксплуатации и технического обслуживания объекта лизинга.
- права и обязанности сторон в отношении объекта лизинга, включая право выкупа;
- право собственности на произведенные улучшения объекта лизинга;
- сведения о страховании объекта лизинга и рисков сделки;
- сведения о залоге по сделке, задатке, гарантиях и других способах обеспечения и исполнения обязательств;
- форс-мажорные обстоятельства.
22 февраля 2005 г.
-
- не требуется дополнительного залога, так как залогом является сам объект лизинга;
- уменьшается налог на прибыль, так как лизинговые платежи относятся на себестоимость;
- НДС принимается в зачет согласно графика лизинговых платежей;
- применяется ускоренная амортизация объекта лизинга;
- уменьшается налог на имущество;
- объект лизинга не может быть описан налоговой инспекцией и передан третьим лицам;
- в процессе лизинга объект лизинга не подлежит переоценке.
22 февраля 2005 г.
Можно ли приобрести в лизинг б/у автомобиль?
Можно, но с условием, что по окончании договора лизинга автомобиль будет не старше 7 лет.
22 февраля 2005 г.
Какой минимальный срок договора лизинга?
Минимальный срок договора лизинга – 1 год (согласно абзаца 2 п. 1.5 Положения о лизинге на территории РБ, утв. пост. СМ №1769 от 31.12.97г.).
22 февраля 2005 г.